Prodej nemovitosti je záležitostí, kterou člověk neprovádí každý den. Možná proto se vás v této souvislosti hodí několik praktických informací. Nejde pouze o upozornění na to, jak být v rámci takového procesu bedlivý. My přistoupíte spíše k těm praktickým věcem týkajícím se kupní smlouvy. Ta je totiž naprostou nezbytností a v podstatě jedním z nejhlavnějších dokumentů vůbec.

Jestliže nemáte ponětí o tom, jak by měla kupní smlouvy vypadat, prostudujte si následující pravidla, jež vám přijdou vhod.

Podoba kupní smlouvy

Celková forma kupní smlouvy na nemovitost by mohla být prezentována asi v sedmi bodech. Jde o to nejhlavnější a jakékoliv další informace v ní prezentované jsou individuální záležitostí a odvíjí se od konkrétního typu objektu či stavebního pozemku.

V první řadě uveďte do kupní smlouvy údaje související se smluvními stranami, to znamená týkající se prodávajícího a kupujícího. Následuje zmínka o konkrétní nemovitosti. Důkladný výpis čísla pozemku nebo nemovitosti je zcela na místě, včetně přesného umístění.

jarmoluk / Pixabay

I když je zřejmé, že jde o kupní smlouvu, důležité je i vyznačení samotného předmětu. Potom je zapotřebí uvést výši kupní ceny. Ta je prezentována jak v číselné, tak ve slovní podobě. Zmiňte i to, jakým způsobem dojde k předání peněz, popřípadě po realizaci jakých úkonů. Zapomínat byste neměli ani na práva vedlejších účastníků, ať už jde o nejrůznější břemena, práva dožití a podobné věci.

V závěru kupní smlouvy na nemovitost ještě uveďte datum a místo podpisu tohoto dokumentu. Samotné podpisy přijdou až na konec. Vzhledem k tomu, že tato listina je předkládá katastru nemovitostí kvůli vkladu nového majitele, musí být podpisy ověřené.

Tím máte vyřešenou základní podobu kupní smlouvy.